Deutsche Gewerbeimmobilien im Ausland vermarkten
Immer mehr Immobilienmakler und Investoren schenken dem internationalen Immobilienmarkt Beachtung. Das liegt unter anderem an den niedrigen Arbeitslöhnen und Steuervorteilen, mit denen europäische Mitgliedsstaaten locken. Bei einigen steht aber auch der Wunsch, neue Märkte zu erschließen und damit neue Kunden zu erreichen, im Vordergrund. Als besonders begehrt gelten die zurzeit „boomenden“ Städte in Osteuropa wie zum Beispiel Warschau (Polen), Bukarest (Rumänien) und Sofia (Bulgarien). Aber auch die südlichen Länder wie Spanien und Italien spielen eine zunehmend wichtige Rolle im Immobiliengeschäft. Neben der „begehrten Finca“ auf der, des Deutschen liebste Insel, Mallorca, spielen vor allem im Bereich der Gewerbeimmobilien Städte wie Madrid, Barcelona und Valencia eine führende Rolle.
Aber auch die deutschen Immobilien werden im europäischen Ausland als sehr gut und vor allem als sehr stabil angesehen. Das bestätigt auch Morten Hahn, geschäftsführender Gesellschafter der Dr. Lübke GmbH in einem Interview zum Thema Gewerbeimmobilien: „Die Zeichen stehen gut, dass der deutsche Markt trotz steigender Finanzierungskosten, hoher Kaufpreisfaktoren und der US-Hypothekenkrise wieder auf ein Rekordjahr zusteuert“.
Wer allerdings seine Gewerbeimmobilien auch im Ausland anbieten möchte, sollte bei der Vermarktung darauf achten, dass seine Gewerbeimmobilien auch tatsächlich im Ausland von potentiellen Kunden gesehen werden. Dabei können die heutzutage sehr verbreiteten Immobilienportale hilfreich sein, jedoch unterscheiden sich die Portale in vielerlei Hinsicht. Einige Immobilienportale wurden zum Beispiel konzipiert für den nationalen Wohnimmobilienmarkt und werden somit einer effizienten, internationalen Vermarktung von Gewerbeimmobilien nicht gerecht. Das ein oder andere Portal gibt „Internationalität“ vor, nur durch den Umstand, dass ihre Webseite in mehrere Sprachen verfügbar ist. Kenner wissen jedoch, dass erst wenn zu gleich aktives Marketing auf den einzelnen Zielmärkten betrieben wird, auch Kunden anderer Ländern angezogen werden.
Das Gewerbeimmobilienportal Immopro24 betreibt aufwendiges Marketing auf den einzelnen Zielmärkten und zwar nicht nur auf den vier wichtigen europäischen Sprachen Englisch, Spanisch, Französisch und Deutsch, sondern betreibt gleichzeitig aktives Marketing und verdient daher zu Recht das Prädikat „International“. Immopro24 bietet allen Immobilieninteressenten ein praktisches Werkzeug, um auf der einen Seite die für sie geeignete Gewerbeimmobilie zu finden. Auf der anderen Seite wird auf Immopro24, Immobilienanbietern die Möglichkeit geboten, ihre Immobilienobjekte effizient und europaweit zu vermarkten. Darüber hinaus bietet Immopro24 eine Vielzahl von Services rund um die Gewerbeimmobilie – von tagesaktuellen News über Experteninterviews mit Entscheidungsträgern der Branche und Marktberichte und -analysen bis hin zu einem Immobilienwörterbuch, welches mit nur einer Suchanfrage, Ergebnisse auf Englisch, Spanisch und Französisch liefert.
Herbert Hoffmann
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